【浜松市中央区(旧中区)】相続から10年空き家だった実家を、700坪一括で売却。

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課題・敷地が700坪と広大
・兄弟が遠方に住んでいる
売主様60代男性
物件浜松市中央区(旧中区)の土地

売却相談に至った経緯・当時の状況は?

実家の土地と建物を兄弟3人で相続してから、もう10年ほど空き家のままになっていました。
それぞれ自宅を持っており、誰も住む予定がないまま年月だけが過ぎ、草刈りなどの管理も年々負担に感じていました。
敷地が700坪と広く、近隣の方にも迷惑がかかってしまうのではと気になっていたこともあり、「そろそろ整理を考えよう」と思い始めました。
思い出のある家を手放すのは寂しかったですが、これ以上放っておけないという気持ちが勝ちました。

当社に依頼した理由は?

知人に「実家の管理が大変で…」と話したところ、マストレさんで売却をお願いして良かったという話を聞きました。
紹介してもらって相談したのがきっかけです。
地元の不動産会社で、相続や土地の売却にも強いと聞いていたので、安心してお願いできると思いました。

実際に会ってみてマストレの印象はいかがでしたか?

最初からとても丁寧で誠実な印象でした。
こちらの話をしっかり聞いたうえで、気持ちの整理も含めて寄り添ってくれる対応でした。
「売る」というより「どうすれば一番良い形で引き継げるか」を一緒に考えてくれたことが印象的でした。
また、解体の段取りもすべてお任せできたので、こちらが動く必要がほとんどなく、とても助かりました。
遠方に住んでいる兄弟とも直接連絡を取って調整してくれたおかげで、兄弟全員が安心して進めることができました。

提案された売却プランはいかがでしたか?

一般の個人向けではなく、住宅メーカーや土地分譲業者への売却を中心に進めてもらいました。
複数の業者から買取可能価格を出してもらい、比較できたのが良かったです。
最終的に一番高い金額を提示した業者に売却でき、納得のいく結果でした。
提案の内容もわかりやすく、見積や交渉の経過も丁寧に共有してもらえたので、安心してお任せできました。

その後の進み具合はいかがでしたか?

とてもスピーディーな対応でした。
700坪という広い土地でしたが、相談からおよそ3ヶ月で契約までできました。
解体工事のスケジュールも含めて全体を一括で管理してくれたので、私たち兄弟は手続きに集中することができました。
質問や書類関係も迅速に対応してもらい、最後までスムーズでした。

今回の売却活動を振り返って…

長年どうするか迷っていた実家の土地を、ようやく整理することができました。
思い出が多くて寂しさもありますが、安心して次の方に引き継げたと思います。
兄弟とも「マストレさんにお願いして良かったね」と話しています。
本当にありがとうございました。

営業担当者から

今回の物件は、700坪という広大な敷地に加え、解体やご兄弟間のご調整など、対応すべき事項が多い案件でした。
弊社では、現地確認から解体手配、買取業者への打診、遠方にお住まいのご兄弟との連絡まで一貫してサポートいたしました。
複数の分譲業者・住宅メーカーとのネットワークを活かし、最も条件の良い形でご成約に至れたことを嬉しく思います。
長年のご負担を解消し、新たな一歩をお手伝いできたことに心より感謝申し上げます。