
今回、売却を考えられたきっかけを教えてください。
カテゴリ:土地

| 課題 | 二面道路で一方は高低差があり、 一方は間口2mの進入路となっている |
|---|---|
| 売主様 | 50代女性 |
| 物件 | 浜松市中央区(旧中区)の土地 |

今回、売却を考えられたきっかけを教えてください。

マストレにご相談いただいたきっかけを教えてください。
15年ほど前に、自宅の土地購入でお世話になったことがありました。
その時の印象がとても良くて、今回もまずは相談してみようと思いました。
実際にお会いすると、当時のこともよく覚えていてくださっていて…。
家族のことまで覚えてくださっていたのは本当に嬉しかったです。

売却にあたって、不安はありましたか?
正直に言うと、「このままで売れるのかな」という気持ちはありました。
家の前が少し高くなっていて、駐車場も掘り込み式ですし、もう一方の入り口は少し狭いように感じていました。

確かに、道路との間に高低差があり、堀込車庫がある造りでしたね。 もう一方は間口が約2mの進入路でしたので、建築計画には少し工夫が必要な土地でした。 ただ、その分、道路より高い位置にあるため日当たりと眺望はとても良い物件でした。
そうなんです。日当たりと眺めが本当に良くて、母もその景色をとても気に入っていました。
不安に感じていた部分もありましたが、その良さをきちんと評価していただけて嬉しかったです。

ご提案内容はいかがでしたか?
不安に思っていた接道や高低差のことについても、具体的に説明してくださいました。
それだけでなく、建物の解体のことや、測量の手配、引越しの段取りまで相談に乗っていただけたのが本当に助かりました。

今回のように築年数が経過している建物の場合、 売却活動だけでなく、解体・測量・残置物の整理・お引越しなど、実際には多くの準備が必要になります。 当社では提携業者と連携し、 解体工事の手配、土地の測量、建築検討のサポートまで一括で対応しております。 売買だけで終わらず、その前後も含めて安心していただけるよう心がけています。
実家の整理は想像以上にやることが多く、正直どこから手をつければいいのか分からなかったのですが、「順番に進めましょう」と一つずつ整えてくださいました。
ただ売却するというより、全体を見て支えていただいている安心感がありました。

販売期間中はいかがでしたか?
約1年かかりましたので、不安になることもありました。
でも、その都度きちんと状況を報告してくださり、必要に応じて価格や方法についても相談しながら進めることができました。

今振り返って、いかがですか?
実家の売却なので寂しさはありますが、母も安心して新しい生活を始めることができました。
信頼できる方にお願いできたことが何より良かったです。

接道条件や高低差など、購入検討者様が気にされやすい点はありましたが、
旧中区の人気エリア、100坪を超える敷地、そして日当たりや眺望の良さという強みを丁寧にお伝えすることを心がけました。
建築面についても具体的な可能性を示すことで、不安を一つずつ解消できたことが成約につながったと感じています。
今後も、お客様の想いに寄り添いながら、売買から建築・活用までワンストップでサポートしてまいります。
母がひとりで暮らしていた実家ですが、高齢になり、私の家で一緒に暮らすことになりました。
母も「元気なうちに整理しておきたい」と話していて、住み替えに合わせて売却を考えました。
思い出の多い家でしたので、気持ちの整理も必要でした。