【浜松市中央区(旧西区)】相続前の資産整理。250坪の駐車場用地を売却できました。

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課題・駐車場として賃貸中
・250坪と敷地が広い
売主様70代男性
物件浜松市中央区(旧西区)の土地

売却相談に至った経緯・当時の状況は?

70代になって、元気なうちに資産の整理と相続の準備をしておこうと考えるようになりました。
今回売却した土地は長年駐車場として貸していましたが、今後の管理や、子どもたちに負担を残さないことを考えると、元気なうちに整理しておいたほうがいいと思い、売却を考え始めました。

当社に依頼した理由は?

マストレさんとは、もう10年くらい前からの付き合いです。
最初は担当の方が飛び込みで来られたのがきっかけでしたが、いわゆる押し売りのような感じはまったくなく、話しやすくて印象が良かったのを覚えています。
その後、空いていた別の土地の売却をお願いしたところ、対応がとても丁寧で安心できたため、それ以降、土地の相談は自然とマストレさんにお願いするようになりました。
長く付き合ってきた中での信頼感が、一番の理由です。

実際に会ってみてマストレの印象はいかがでしたか?

昔から変わらず、話をよく聞いてくれるなという印象です。
相続のことや今後のことなど、少しデリケートな話でも急かされることなく、無理な提案は一切ありませんでした。
地元のことをよく分かっている会社なので、その点も安心でした。

提案された売却プランはいかがでしたか?

土地が250坪と広く、また駐車場として賃貸中だったこともあり、簡単な話ではないと思っていました。
その点についても、解約の段取りや引渡し時期の調整について、現実的で分かりやすく説明してもらえました。
また、一般の買主を探す方法だけでなく、買取業者への売却という選択肢も提示していただき、メリット・デメリットを比較したうえで判断できたのが良かったです。

その後の進み具合はいかがでしたか?

思っていたより早く進みました。
複数の買取業者から条件を出してもらい、その中で一番良い条件を選ぶことができたので、納得感もありました。
解約や引渡しのタイミングも無理なく調整していただき、結果的に2か月ほどで話がまとまりました。
相続や資産整理の面でも一区切りついた感じがしています。

今回の売却活動を振り返って…

長年の付き合いの中で、今回も安心してお任せすることができました。
大きな金額の取引でしたが、不安を感じることなく終えられたのは、丁寧に対応していただいたおかげだと思っています。
今後また何かあれば、相談したいです。

営業担当者から

相続や資産整理を見据えた大切なご相談をお任せいただき、ありがとうございました。
駐車場の解約や広い敷地ならではの調整が必要な案件でしたが、売主様と一緒に一つひとつ確認しながら進めたことで、良い条件でのご契約につなげることができました。
今後も「まず相談してみよう」と思っていただける存在でありたいと思っています。