
今回ご相談いただいたのは、浜松市中央区(旧西区)にある築45年のご実家でした。まずは売却を考えられたきっかけを教えてください。
カテゴリ:土地

| 売主様 | 50代女性 |
|---|---|
| 物件 | 浜松市中央区(旧西区)の土地 |

今回ご相談いただいたのは、浜松市中央区(旧西区)にある築45年のご実家でした。まずは売却を考えられたきっかけを教えてください。

長くご家族で過ごされた思い出のあるご実家ですから、なかなか決断できないお気持ちはよく分かります。そのような中で、最初に当社へお問い合わせいただいたきっかけは何だったのでしょうか?
実家の近くで同じくらい古い家が売りに出ていて、マストレさんの看板を見かけました。
近所の物件だったので『どれくらいの価格で売れるのかな』と思って電話したのが最初です。
事情を話したら査定をしてくださるということで、訪問査定をお願いしました。

看板を見てお電話いただいたのですね。実際に査定やご説明を受けてみて、印象はいかがでしたか?
とても話しやすかったです。査定書も近所の売却事例を見せながら丁寧に説明してくださったので、価格にも納得できました。分からないことも聞きやすくて安心できました。

ありがとうございます。『なぜその価格なのか』をご納得いただけるよう、できるだけ分かりやすくご説明することを心掛けました。また、今回は査定だけでなく、相続登記のお手伝いもさせていただきました。
実は相続登記をまだしていなくて、義務化のニュースも見ていたので心配していました。司法書士の先生を紹介していただき、登記の手続きもスムーズに進めてもらえました。売却だけでなく、そういうところまで相談できて助かりました。

不動産のことだけでなく、必要な専門家と連携しながらサポートできたことを嬉しく思います。販売活動は約5か月で、ご成約価格は1,200万円となりました。売却中の印象はいかがでしたか?
途中も状況をきちんと連絡していただけたので、不安はありませんでした。
相続登記だけでなく、建物の解体業者や測量の手続きなども見積もりから全て段取りをしていただけたので、負担がなく助かりました。
順調に話が進み、無事に売却できて良かったです。

最後に、今回の売却を振り返ってひとことお願いします。
空き家のまま長く置いていましたが、もっと早く相談しても良かったと思いました。
登記のことも含めて相談できたので安心してお任せできました。
同じような方がいたら、一度相談してみることをおすすめしたいです。

今回のご相談では、売却だけでなく相続登記が未了という課題もありましたので、まずは司法書士をご紹介し、安心して手続きを進められる環境づくりを行いました。
また、近隣の売却事例をもとに査定価格の根拠を丁寧にご説明し、ご納得いただいた上で販売を開始しました。
販売中も状況をご報告しながら進めた結果、約5か月で1,200万円でのご成約となりました。
相続した空き家は、手続きや維持管理など不安を抱えやすいものですので、これからも一つひとつ課題を解決しながらお客様に寄り添ったご提案を心掛けてまいります。
実家を相続したものの、もう誰も住んでいませんでした。
近くに住んでいる姉が時々片付けに行ってくれていましたが、お互いに自分の家がありますし、今後住む予定もありませんでした。
実家がなくなるのは寂しくてそのままにしていましたが、このままではいけないと思い、姉と相談して売却することにしました。