2025年10月01日不動産売却に関する情報
1. はじめに 不動産の購入は「物件価格」だけでなく、「さまざまな税金や費用」もかかる点に注意が必要です。 購入後に「こんなにかかるの？」と驚かれることも多く、資金計画を立てるうえでも、取得時にかかる税金や諸費用を正しく理解しておくことが大 …
2025年05月13日不動産売却に関する情報
少子高齢化が進む中、全国的に深刻化している「空き家問題」。浜松市も例外ではありません。特に近年では、親から不動産を相続したものの、管理や活用に困って放置されてしまうケースが増えています。 このコラムでは、不動産の専門家として、相続と空き …
2025年03月06日お知らせ
浜松市では、地震や津波、洪水などの自然災害に備えるためにハザードマップが提供されています。このハザードマップを活用することで、不動産の売買や防災対策をより適切に行うことができます。 このコラムでは以下のことがわかります。 1. ハザードマッ …
2025年02月06日お知らせ
このコラムでは以下のことがわかります。 1.取引事例比較法：類似物件の成約事例等を参考にした評価方法 2.原価法：新築価格から減価修正を行う評価方法 3.収益還元法：不動産の収益性を基にした評価方法 4.【まとめ】浜松市の中古住宅（戸建て、 …
2024年12月20日不動産売却に関する情報
浜松市の土地価格は、主に以下の５つの指標を基準に求められます。 このコラムでは下記のことがわかります。 1.地価公示：標準地の価格が示す指標とは？ 2.地価調査：都道府県が公表する基準地価格の役割 3.固定資産税評価額：税金計算に基づく土地 …
